Cẩn thận với thủ tục pháp lí khi mua chung cư Vincity Nha Trang

Đặc thù của riêng thị trường bất động sản Việt Nam là được mua căn hộ, chung cư trước khi dự án đó hoàn thành. Điều này vừa là lợi thế cho chủ đầu tư khi dự đoán được tiềm năng của dự án cũng vừa mang đến những rủi ro nhất định khi nhiều khách hàng bị chủ đầu tư lừa đảo, nghe theo những lời chào đón của nhân viên kinh doanh mà nhận phải những hiểm họa khiến "tiền mất tật mang". Với chung cư Vincity Nha Trang cũng vậy, người mua cần hết sức tỉnh táo để không gặp phải những rủi ro đáng tiếc.

[caption id="attachment_180" align="aligncenter" width="619"]vincity nha trang 14 vincity nha trang 14[/caption]

Ngoài việc khách hàng cần kiểm tra thật kĩ càng các thông tin như: chủ đầu tư, tiện ích, tiến độ dự án, ...thì điều quan trọng là người mua nắm bắt được tình hình bất động sản và tính pháp lí của dự án. Sau đây mình sẽ giới thiệu cho bạn những lời khuyên hữu ích khi mua chung cư, căn hộ nói chung cũng như khi bạn muốn sở hữu Vincity Nha Trang nói riêng.

Tìm hiểu kĩ càng các thông tin pháp lí của dự án Vincity Nha Trang


Để tránh những phát sinh tranh chấp trong bất động sản, người mua cần tự trang bị kiến thức cho mình, nghiên cứu thật cẩn thận giao dịch để chủ động bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình. Chúng tôi xin lưu ý một số điểm cơ bản mà người mua có thể chủ động tìm hiểu khi giao dịch, gồm:

- Thông tin về chủ đầu tư: Việc quan tâm đến vấn đề này là rất cần thiết khi mà mỗi một chủ đầu tư là thành phần cốt yếu của dự án. Như Vincity Nha Trang chủ đầu tư của dự án là VinGroup, đây là tập đoàn hàng đầu uy tín trên thị trường bất động sản với những dự án tên tuổi xứ danh như Vinhomes Royal, Vinhomes Times City,...Vì vậy, người mua cần quan tâm tới những giấy tờ như giấy phép đăng ký kinh doanh, năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư, thẩm quyền của người đại diện đến ký hợp đồng, các tranh chấp đã phát sinh (nếu có), các dự án mà chủ đầu tư đã, đang, sẽ thực hiện, đánh giá của khách hàng với các dự án đã hoàn thành…

[caption id="attachment_165" align="aligncenter" width="1300"]vincity nha trang 12 vincity nha trang 12[/caption]

- Thông tin về pháp lí của dự án: các loại giấy phép kinh doanh, giấy được chấp thuận để triển khai dự án như giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền để sử dụng đất, tài liệu bảo lãnh của ngân hàng, tài liệu đáp ứng điều kiện để mở bán theo quy định của pháp luật, … Bên cạnh đó, khách hàng cũng nên tìm hiểu thêm thông tin dự án ở các cơ quan nhà nước như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc,...

- Kiểm tra, đọc kĩ nội dung trong mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng căn hộ từ chủ đầu tư: Các điều khoản về đặt cọc, thanh toán; các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư liên quan đến thời hạn và điều kiện bàn giao,diện tích đỗ xe; phần diện tích chung, riêng; đưa dự án vào sử dụng thực tế; cấp các giấy chứng nhận quyền sở hữu; các khoản phí, chi phí có mà người mua có trách nhiệm chi trả trong quá trình sử dụng, các vấn đề về quản lý, bảo hành, bảo trì căn hộ và tòa nhà chung cư; ...

Nếu không am hiểu kỹ các vấn đề trên đây, khách hàng nên chủ động tham khảo những người có kinh nghiệm hoặc những người có chuyên môn trước và trong khi tiến hành giao dịch.

Xem thêm nhiều thông tin dự án Vincity Nha Trang tại trang

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: